Billie Fratt
6616 S PAR Court
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Courtesy of Compass
Sold

6616 S PAR Court

6616 S PAR Court, Gold Canyon, AZ 85118

$465,000
Sellers want this home SOLD and have dropped the price to WELL BELOW RECENT COMPS!!! Fantastic opportunity to purchase a furnished turn-key home in the 55+ Gold Canyon community with everything you would want: newer roof, AC, furnace, windows, water heater, and updates throughout the home. This expanded Ocotillo model in the Mountainbrook Village community has mountain, golf course, and gorgeous sunset views to accompany its updated interiors. This 2 bedroom/2 bathroom home with office/den features a gorgeous kitchen with newer shaker cabinetry, granite countertops, an open living concept, and much more. Previous inspections show the home is in pristine condition and ready for its next owner! Gold Canyon features fantastic amenities, including community pool, pickleball, several great nearby golf courses, hiking, biking, and much more making this 55+ community idyllic. Come meet your new neighbors today!

2
beds

2
baths

1,698 Sq.Ft. LIVING AREA

4,851 Sq.Ft. lot

Features & Amenities

Interior

  • total bedrooms2
  • Total bathrooms2
  • Fireplace Fire Pit, Exterior Fireplace
  • other interior Features High Speed Internet, Granite Counters, Double Vanity, Breakfast Bar, Vaulted Ceiling(s), Kitchen Island, Pantry, 3/4 Bath Master Bdrm

Area & Lot

  • Status Sold
  • Date Sold January 2, 2025
  • Living Area1,698 Sq.Ft.
  • Lot Area4,851 Sq.Ft.
  • MLS® ID6675209
  • TypeResidential
  • YEAR BUILT1999
  • Elementary SchoolAdult
  • Middle SchoolAdult
  • High SchoolAdult
  • School DistrictApache Junction Unified District

Exterior

  • STORIES1
  • Garage Space2.0
  • water SourcePvt Water Company
  • PoolNone
  • roofTile
  • lot featuresSprinklers In Rear, Sprinklers In Front, Desert Back, Desert Front, On Golf Course
  • parkingGarage Door Opener
  • HEAT TYPENatural Gas
  • AIR CONDITIONINGCentral Air, Ceiling Fan(s)
  • sewerSewer in Cnctd, Private Sewer
  • other exterior FeaturesBuilt-in Barbecue

Financial

  • Sales Price$465,000
  • Real Estate Tax $3,438/yr
  • HOA $526

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